03380ntm a22006377i 4500 000306771 CZ-PrVSE 20161108161507.0 m d ta 160607s2016 xr d frb 000 0 cze d JHD001 cze JHD001 JHD001 rda 338.5 MRF 643 MRF 519.233.5 MRF (437.3) MRF (043)378.2 MRF MN6142 Pokorný, Michael dis ISIS:80184 Analysis of the Determinants of the Formation of Flat Prices eng Analýza determinant tvorby nabídkových cen bytů / Michael Pokorný 2016 64 stran : ilustrace text txt rdacontent bez média n rdamedia svazek nc rdacarrier Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta managementu, 2016 Vedoucí práce: Jitka Bartošová Obsahuje bibliografii Rok obhajoby 2016 Cílem této práce bylo analyzovat tvorbu prodejních cen bytů v České republice. Na základě dosavadních poznatků a ekonomické teorie byl vytvořen ekonomický model a zkonstruovány proměnné, které by mohly cenu bytů ovlivňovat. Ke zkoumání těchto vlivů bylo shromážděno 1100 pozorování bytů v 8 městech České republiky. Pomocní regresní analýzy a odhadem modelu metodou nejmenších čtverců byl vliv těchto faktorů změřen. Jako nejvýraznější faktory ovlivňující cenu bych uvedl: s každým metrem čtverečním plochy roste cena bytu přibližně o 1,28%. Dále bylo vyzkoumáno, že byty v přízemí jsou výrazně levnější než všechny ostatní byty, rozdíl roste až do pátého patra, pokud je byt v patře posledním, cena naopak klesá. Z ostatních proměnných pak má nejvyšší vliv na cenu, pokud je součástí bytu balkon, a sice balkon zvýší cenu o téměř 33%. Z koeficientů fixních efektů lokality je zřejmé, že nejdražší byty jsou v Praze, nejlevnější v Ústí nad Labem. ceny ph114227 czenas byty ph114219 czenas regresní analýza ph125086 czenas Česko ge128065 czenas management [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas prices eczenas apartments eczenas regression analysis eczenas Czechia eczenas master's theses eczenas Bartošová, Jitka mzk2004258375 ths Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta managementu ko2002109809 dgg Matoušek, Roman opn https://isis.vse.cz/zp/49924/podrobnosti VŠKP v InSIS https://isis.vse.cz/zp/49924 Hlavní práce https://isis.vse.cz/zp/49924/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://isis.vse.cz/zp/49924/posudek/oponent/48443 Oponentura https://isis.vse.cz/zp/49924/podrobnosti dc:identifier vse49924 160607 49924 NEPOSILAT VSKP HSTU1 D 6142-V1 4202140777 20160805 MN6142 85 UEP01 BOOK Knihovna FM JH studovna I prezenční UEP01