04283ntm a22005897i 4500 000490243 CZ-PrVSE 20210619205335.0 m d cr n|||||||||| 210619s2021 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Janoštík, Ondřej ISIS:120566 dis Analysis of the commercial real estate market in the Czech Republic eng Analýza trhu komerčních nemovitostí v ČR / Ondřej Janoštík 2021 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Tomáš Sadílek Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta mezinárodních vztahů, 2021 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2021 Diplomová práce je zaměřena na trh komerčních nemovitostí v České republice, a to jak z hlediska výstavby, tak každodenního provozu těchto nemovitostí. Cílem práce bylo detailnější poznání soudobého prostředí na trhu komerčních nemovitostí v České republice a jeho největších trendů. Cílem práce bylo také zjistit, jaký dopad měla vládní opatření související s pandemií COVID-19 na tento trh a jak jej ovlivní do budoucna. V první části práce je trh komerčních prostor charakterizován pomocí literární rešerše, dále jsou vymezeny dílčí subjekty a segmenty tohoto trhu. Dále je detailněji popsán český trh komerčních nemovitostí od historického vývoje po současnost a jsou představeny také významné společnosti na trhu komerčních nemovitostí v ČR. Empirická část práce mapuje aktuální situaci na českém trhu komerčních nemovitostí formou vlastního kvalitativního výzkumu. Výzkum je zaměřen na výstavbu komerčních nemovitostí v ČR, provoz komerčních nemovitostí a také na dopady pandemických opatření na tento trh. Výzkumu se zúčastnili informanti významných společností českého trhu s komerčními nemovitostmi. Bylo mimo jiné vyzkoumáno, že nejdelší fází developerského procesu bývá povolovací proces a také, že jedním z hlavních trendů ve výstavě je energetická šetrnost budov a zapojení veřejnosti zejména u velkých a rozsáhlých developerských projektů. Dále byl zkoumán trend růstu cen nemovitostí právě v největších českých městech, proces výběru nájemce pro komerční plochu lišící se napříč jednotlivými segmenty trhu, spokojenost se stávajícími nájemci prostřednictvím dotazníkových šetření a průměrná délka nájemních smluv. Pandemie měla nemalý vliv na výstavbu všech komerčních prostor. Nejvíce zasaženými segmenty jsou hospitality a retail, zejména nákupní centra, nejméně zasaženým Bylo také zjištěno, že se neočekává rozmach coworkingu v podobě volně dostupného prostoru, ale že jej můžeme očekávat spíše interně, v rámci jednotlivých firem. Způsob přístupu: Internet mezinárodní obchod [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas komerční nemovitosti development správa nemovitostí investice rezidence reality COVID-19 maloobchod kanceláře logistika Sadílek, Tomáš ISIS:115983 ths Fukal, Ondřej opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta mezinárodních vztahů kn20010709400 dgg https://insis.vse.cz/zp/73812/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/73812 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/73812/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/73812/posudek/oponent/71797 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/73812/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse73812 210612 73812