03187ntm a22005417i 4500 000543126 CZ-PrVSE 20190130112839.0 ta 180602s2018 xr fsbm 000 0 cze d JHD001 cze JHD001 JHD001 rda 336.748 MRF 332.7 MRF MN6700 Veselá, Andrea ISIS:90041 dis Influence of the exchange rate on the financial indicators of the real estate project eng Vliv měnového kurzu na finanční ukazatele realitního projektu / Andrea Veselá 2018 83 stran : ilustrace text txt rdacontent bez média n rdamedia svazek nc rdacarrier Vedoucí práce: Libor Votava Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta managementu, 2018 Obsahuje bibliografii Rok obhajoby 2018 Tato práce se zabývá vlivem měnového kurzu na finanční ukazatele konkrétního realitního projektu. Devizová expozice tohoto projektu vyplývá primárně z výnosů denominovaných v eurech. Posuzované ukazatele zahrnují čistou současnou hodnotu, vnitřní výnosové procento, Equity Multiple, Cash on Cash Return, Operating Expense Ratio, celkový zisk, rentabilitu celkového kapitálu, rentabilitu vlastního kapitálu, kapitalizační míru, Rent Multiplier a WAULT. Ukazatele jsou testovány na tři úrovně měnového kurzu, predikované Českou národní bankou. Jsou též hledány hraniční hodnoty měnového kurzu, při kterých ukazatele nabývají kritických hodnot. Dále je provedeno zhodnocení aktuálního zajištění měnového rizika, které je v současné době omezeno na přirozený hedging aplikovaný prostřednictvím sladění měny bankovního úvěru s měnou většinových výnosů. Na závěr jsou předloženy návrhy na zlepšení současného zajištění a to jak v provozní tak v investiční oblasti projektu. devizové kurzy ph114307 czenas realitní investice ph446681 czenas management [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas foreign exchange rates eczenas real estate investment eczenas master's theses eczenas Votava, Libor ISIS:56821 ths Jílek, Petr opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta managementu ko2002109809 dgg https://insis.vse.cz/zp/61962/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/61962 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/61962/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/61962/posudek/oponent/56191 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/61962/podrobnosti dc:identifier vse61962 180531 61962 NEPOSILAT VSKP HSTU1 D 6700-V1 4202143182 20190219 MN6700 85 UEP01 BOOK Knihovna FM JH studovna I prezenční UEP01