03991ntm a22004937i 4500 000544179 CZ-PrVSE 20180602113923.0 m d cr n|||||||||| 180602s2018 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Kvasnička, Jan ISIS:96176 dis Impact of sharing economy on housing prices in Prague 2013-2016. Does Airbnb increase housing prices? : eng Vliv sdílené ekonomiky na ceny rezidenčního bydlení v Praze v letech 2013-2016. Zvyšuje AIRBNB ceny bydlení? : / Jan Kvasnička 2018 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Marek Loužek Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Národohospodářská fakulta, 2018 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2018 Tato diplomová práce analyzuje vliv Airbnb na ceny rezidenčního bydlení v Praze v období2013-2016. Práce tak přispívá k debatě o nutnosti regulace této platformy z důvodu jejíchnegativních vlivů na trh rezidenčního bydlení. Cílem práce této práce je analyzovat význama velikost plaformy z pohledu pražského nemovitostního trhu a ověřit, zda existuje spojitostmezi podílem Airbnb na bytovém fondu a cenou nemovitostí. V teoretické části prácepředstavuje obecné cenotvorné faktory realitního trhu, které rozšiřuje o možné faktorypůsobící na cenu nemovitostí prostřednictvím Airbnb. V praktické části práce analyzujevývoj těchto cenotvorných faktorů, vývoj na trhu nemovitostí a vývoj platformy Airbnb vesledovaném období, které také porovnává s provedenou rešerší zahraničních studií. Hlavnímpřínosem práce je potom vyčíslení podílu Airbnb na bytovém fondu jednotlivých městskýchčástí, podle kterého byl například v roce 2016 každý desátý byt na Praze 1 alespoň jednoupronajat skrze Airbnb. Dalším významným přínosem jsou výsledky regresní analýzy, kterázkoumá vliv podílu Airbnb na bytovém fondu na ceny transakčních nemovitostí v letech2014-2016. Dle této analýzy má zvýšení podílu Airbnb na bytovém fondu dané městské ojeden procentní bod za následek zvýšení průměrné transakční ceny bytů o 3,3 %. Výsledkytéto regrese je však potřeba interpretovat s obezřetností vzhledem k nízkému koeficientudeterminace. Výsledky této práce naznačují, že Airbnb hostitelé tvořili významnou částpoptávky po nemovitostech a mohlo dojít k faktickému poklesu fondu rezidenčního bydlenív důsledku změny užívání některých bytů. Zároveň je však nutno přihlédnout k vývojiostatních cenotvorných faktorů a nelze proto konstatovat, že by Airbnb bylo ve sledovanémobdobí hlavní příčinou růstu cen nemovitostí v Praze. Způsob přístupu: Internet hospodářská politika [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas Airbnb trh nemovitostí sdílená ekonomika Loužek, Marek, 1975- jo2001100165 ths Steiner, Petr ISIS:40990 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Národohospodářská fakulta kn20010709401 dgg https://insis.vse.cz/zp/61686/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/61686 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/61686/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/61686/posudek/oponent/57252 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/61686/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse61686 180602 61686