03191ntm a22005177i 4500 000548707 CZ-PrVSE 20180915190850.0 m d cr n|||||||||| 180915s2018 xr fsbm 000 0 slo d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Troppová, Andrea ISIS:128199 dis Analýza vývoja hypotekárneho trhu a trhu s nehnuteľnosťami v ČR / Andrea Troppová 2018 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Jarmila Radová Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví, 2018 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2018 Hlavým cieľom predkladanej diplomovej práce je analyzovať vývoj hypotekárneho trhu a trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami v Českej republike v období 2007 - 2017 so špecifickým zameraním na byty v Prahe, Brne a Ostrave. Pre hlavný cieľ som si stanovila 2 parciálne ciele. Prvým je skúmanie prepojenia týchto trhov a druhý predstavuje analýzu výhodnosti kúpy bytu v komparácii s nájmom s využitím modelových príkladov. V priebehu sledovaného obdobia klesli hypotekárne sadzby v dôsledku stimulácie trhu po finančnej kríze na historické minimá, čo prinieslo rast objemov poskytovaných hypoték ako pre zaistenie vlastného bývania, tak za účelom investičnej činnosti. Dôsledkom silnej korelácii hypotekárneho trhu s realitným trhom, priaznivého vývoja makroekonomických ukazovateľov a nedostatočnej bytovej výstavbe, bol nárast cien bytov až nad ich fundamentálne hodnoty. Nájom v ČR kopíruje trend na realitnom trhu. Na základe modelových príkladov som dospela k záveru, že nájom je menej výhodný ako kúpa bytu o veľkosti 3+kk situovaného v novostavbe, a to v dôsledku stále nízkych hypotekárnych sadzieb. V diplomovej práci využívam metódy deskripcie, syntézy a komparácie. Způsob přístupu: Internet bankovnictví a pojišťovnictví [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas hypotekárny trh nehnuteľnostný trh nehnuteľnosti byty bývanie nájom Radová, Jarmila vse2005270987 ths Klárová, Adéla ISIS:101525 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví kn20010709398 dgg https://insis.vse.cz/zp/64486/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/64486 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/64486/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/64486/posudek/oponent/58538 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/64486/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse64486 180913 64486