03255ntm a22005057i 4500 000569065 CZ-PrVSE 20190720083859.0 m d cr n|||||||||| 190720s2019 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Staš, Vojtěch ISIS:120218 dis Profitability analysis of long-term rented flats in the Czech Republic. eng Analýza výnosnosti dlouhodobě pronajímaných bytů v České republice / Vojtěch Staš 2019 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Patrik Sieber Bakalářská práce (Bc.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta podnikohospodářská, 2019 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2019 Cílem této práce je zjistit, jaké vlastnosti bytu mohou v průměru ovlivnit jeho výnosnost a vytvořit odhad, jaká lokalita a jiné vlastnosti bytu jsou pro dlouhodobý pronájem v průměru nejvhodnější. Výnosnost je počítána v procentech na metr čtvereční a je vyjádřena podílem průměrných ročních nájmů na metr čtvereční a průměrné ceny jednoho metru čtverečního bytu. Práce je rozdělena do tří logických celků. První část je teoretická, která popisuje teorii stanovení prodejní a nájemní ceny nemovitostí. Druhá část se věnuje analýze makroekonomických faktorů, které ovlivňují prodejní i nájemní ceny bytů. Třetí část se věnuje výnosnosti investice na základě již zveřejněných statistik a vlastních dat. Z výsledků statistik vyšlo najevo, že v průměru nejvýnosnější je Ústecký kraj. Tento odhad byl následně zpřesněn na základě vlastních dat. Výsledkem je, že obec Krupka vyšla z Ústeckého kraje v průměru nejvýnosnější. Z pravidla výnosnější vyšel panelový byt oproti cihlovému, v družstevním vlastnictví oproti osobnímu vlastnictví, malý byt do dvou pokojů oproti větším bytům. V průměru nejvýnosnější uvedený stav vyšel „po rekonstrukci“. Způsob přístupu: Internet podniková ekonomika a management [obor bakal. práce] bakalářské práce fd132403 czenas bachelor's theses eczenas Výnosnost Investice Byty Dlouhodobý pronájem Sieber, Patrik, 1977- xx0023780 ths Pernica, Karel ISIS:80917 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Podnikohospodářská fakulta kn20010709402 dgg https://insis.vse.cz/zp/68124/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/68124 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/68124/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/68124/posudek/oponent/62715 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/68124/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse68124 190606 68124