03425ntm a22005177i 4500 000680099 CZ-PrVSE 20201123184828.0 m d cr n|||||||||| 201123s2020 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Kaizr, Jaroslav ISIS:30377 dis Industrial real estate market forecast based on market value index eng Predikce vývoje trhu s průmyslovými nemovitostmi pomocí indexu tržní hodnoty / Jaroslav Kaizr 2020 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Miloš Mařík Disertační práce (Ph.D.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví, 2020 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2020 Účelem disertační práce je predikce budoucího vývoje trhu s průmyslovými nemovitostmi pomocí indexu tržní hodnoty. Disertační práce přináší inovaci v konstrukci indexu tržní hodnoty průmyslového prostoru, který je vhodný pro rozvíjející se trhy s nedostatkem tržních dat. Originálním prvkem je sada dalších tří indexů, které sledují uživatelskou a developerskou pozici na trhu s prostory a výnosnost vlastního kapitálu a které dotvářejí komplexní obrázek modelu nemovitostního trhu. Lineární regrese byla použita při analýze vztahu indexů trhu s průmyslovými prostory s nezávislými makroekonomických veličinami, které byly doplněny o Index důvěry v průmysl jako měřítka očekávání budoucí výkonnosti hospodářství. Analýza ex post byla provedena v rámci jednoho nemovitostního cyklu od roku 2008 do roku 2018. Pro ex-ante ověření správnosti modelu byly očekávané hodnoty indexů porovnány s jejich skutečnými hodnotami v první polovině roku 2019. Model byl testován pomocí srovnání očekávané a skutečné velikosti poptávky a nové výstavby v prvních dvou kvartálech 2019. Na základě regresních funkcí byl proveden odhad vývoje trhu s průmyslovými prostory do prvního čtvrtletí roku 2020. Citlivostní analýza umožnila predikci stavu trhu až do čtvrtého čtvrtletí 2020. Způsob přístupu: Internet účetnictví a finanční řízení podniku [obor disert. práce] disertace fd132024 czenas dissertations eczenas komerční nemovitost průmyslová nemovitost tržní indexy chování trhu cenotvorba Mařík, Miloš, 1947- jk01080449 ths Musílek, Petr, 1965- xx0004966 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví kn20010709398 dgg https://insis.vse.cz/zp/73783/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/73783 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/73783/posudek/oponent/68608 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/73783/posudek/oponent/68609 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/73783/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse73783 201121 73783