03276ntm a22005657i 4500 000699146 CZ-PrVSE 20230625093744.0 m d cr n|||||||||| 230625s2023 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Smička, Martin ISIS:166403 dis Nea Sofia eng Nea Sofia / Martin Smička 2023 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Jaroslav Kaizr Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání (MBA)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví, 2023 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2023 Tato práce se zabývá výstavbou a rozvojem území Sofijského náměstí v katastrálním území Modřany v hl. m. Praze se zastavitelným územím o rozloze zhruba 114 000 m2. Jedná se o území s nevyužitým urbanistickým potenciálem a s komplikovanými vlastnickými vztahy, které zahrnují pozemky hl. m. Prahy, pozemky soukromých osob a pozemky ve správě městské části Praha 12. Na základě analýzy trhu a cílů Pražské developerské společnosti, se kterou jako „městský developer“ hodláme úzce spolupracovat, navrhujeme pro toto území multifunkční využití s převažujícím rezidenčním bydlením, včetně městského nájemního bydlení. Cílem je vytvořit nové lokální centrum Modřan s urbanistickou a architektonickou kvalitou, které bude naplňovat nejen požadavky ESG, ale i stávajících rezidentů panelových sídlišť z konce sedmdesátých let minulého století. Závěrečná práce popisuje právní aspekty s důrazem na zvláštní postavení městského developera, finanční model včetně vypočtu požadovaného IRR, obchodní stránku záměru se stanovením výnosů a samotný proces výstavby. Způsob přístupu: Internet Development investice do nemovitostí IRR výstavba v Praze Praha Modřany povolovací proces Pražská developerská společnost Real Estate revitalizace Sofijského náměstí Kaizr, Jaroslav ISIS:30377 ths Streblov, Pavel ISIS:27606 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví kn20010709398 dgg https://insis.vse.cz/zp/84518/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/84518 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/84518/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/84518/posudek/oponent/78494 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/84518/priloha/25834 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/84518/priloha/25835 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/84518/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse84518 230624 84518