03261ntm a22005177i 4500 000699233 CZ-PrVSE 20230618075638.0 m d cr n|||||||||| 230618s2023 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Nguyen, Tuan ISIS:141125 dis The Impact of Distance from Railway Stations on the Listing Price of Apartments in Prague eng Vliv vzdálenosti železniční stanice na nabídkovou cenu bytů v Praze / Tuan Nguyen 2023 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Jitka Špeciánová Bakalářská práce (Bc.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Národohospodářská fakulta, 2023 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2023 Cílem studie je zjistit, zda má blízkost železniční stanice vliv na nabídkovou cenu bytů v Praze, a to v bezprostředním okolí stanice v poloměru 500 metrů. Data byla získána z webových stránek sreality.cz a Google Maps. Získaná pozorování byla analyzována pomocí lineárních regresních modelů. Vzhledem k výskytu prostorové autokorelace v datech byl použit prostorový model SEM, který zajistil nezkreslené a konzistentní výsledky, jež naznačují, že za každých dalších 100 metrů od železniční stanice klesá nabídková cena bytů o 2,56 %. Tato studie přináší důležité poznatky do oblasti trhu s bydlením v Praze a zdůrazňuje význam využití prostorových modelů při zpracování dat s prostorovou autokorelací. Výsledky studie mohou poskytovat doporučení investorům, developerům a dalším zainteresovaným subjektům, kteří se zajímají o výstavbu či investici do rezidenčních bytů v blízkosti železničních stanic. Kromě toho tato studie přispívá do oblasti ekonometrických studií zaměřených na vztah mezi železničními stanicemi a nabídkovou cenou bytů v Praze, což je oblast, která nebyla doposud příliš rozsáhle prozkoumána. Způsob přístupu: Internet ekonomie [obor bakal. práce] bakalářské práce fd132403 czenas bachelor's theses eczenas nabídková cena metoda hédonické ceny prostorový model železniční stanice byty Špeciánová, Jitka mzk20251261979 ths Krejčová, Nikola, 1974- hka2015862103 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Národohospodářská fakulta kn20010709401 dgg https://insis.vse.cz/zp/79218/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/79218 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/79218/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/79218/posudek/oponent/78861 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/79218/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse79218 230615 79218