03960ntm a22005417i 4500 000699609 CZ-PrVSE 20230604085439.0 m d cr n|||||||||| 230604s2023 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Doktor, Vojtěch ISIS:157462 dis DEVELOPMENT OF HOUSING MARKET IN THE CAPITAL CITY OF PRAGUE FROM THE PERSPECTIVE OF FINANCIAL AFFORDABILITY IN THE YEARS 2013-2021 eng Vývoj trhu s bydlením v hlavním městě Praze z pohledu finanční dostupnosti v letech 2013–2021 / Vojtěch Doktor 2023 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Josef Klement Bakalářská práce (Bc.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Národohospodářská fakulta, 2023 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2023 Bakalářská práce je zaměřena na analýzu finanční dostupnosti vlastnického a nájemního bydlení v Praze v letech 2013 – 2021. K analýze jsou využity tři indikátory. Jedná se o indikátory price to income a housing expenditures to income, které analyzují dostupnost vlastnického bydlení a indikátor rent to income, který analyzuje dostupnost nájemního bydlení v Praze. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. V teoretické části jsou vysvětleny důležité pojmy spojené s trhem bydlení, bytovou politikou a financováním vlastnického bydlení. V praktické části je nejdříve analyzován trh s bydlením v Praze z pohledu důležitých statistických ukazatelů. Následně je analyzováno vlastnické a nájemní bydlení pomocí zmíněných indikátorů. Cílem bakalářské práce je potvrdit hypotézu tvrdící, že: „Finanční dostupnost vlastnického i nájemního bydlení v Praze ve sledovaném období klesá“. Výsledky indikátorů odhalují, že vývoj finanční dostupnost vlastnického bydlení je spíše klesající. Dostupnost nájemního bydlení, ale v průběhu sledovaných let spíše roste, a proto není možné testovanou hypotézu potvrdit. Součástí bakalářské práce je porovnání trhu s bydlením v Praze a České republice s trhy s bydlením v zemích EU pomocí jednotlivých statistik a ukazatelů. Mezinárodní porovnání odhaluje, že vlastnické bydlení v Praze i České republice je oproti ostatním zemím velmi nedostupné. V závěru práce jsou zhodnoceny faktory determinující ceny nemovitostí v Praze. Za nejvlivnější faktor ovlivňující nedostupnost bydlení v Praze je určeno složité schvalování stavebního povolení a nedostatečné územní plánování. Způsob přístupu: Internet národní hospodářství [obor bakal. práce] bakalářské práce fd132403 czenas bachelor's theses eczenas trh bydlení nemovitosti Praha vlastnické bydlení nájemní bydlení ceny nemovitostí finanční dostupnost Klement, Josef, 1990- vse2017942671 ths Pikhartová, Šárka ISIS:55588 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Národohospodářská fakulta kn20010709401 dgg https://insis.vse.cz/zp/84161/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/84161 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/84161/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/84161/posudek/oponent/79036 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/84161/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse84161 230601 84161