03124ntm a22005177i 4500 000701567 CZ-PrVSE 20230916110919.0 m d cr n|||||||||| 230916s2023 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Černá, Martina ISIS:123510 dis Quantification of price overvaluation of residential real estate in Prague eng Neekonomické faktory tvorby cen rezidenčních nemovitostí v Praze / Martina Černá 2023 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Dušan Tříska Bakalářská práce (Bc.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Národohospodářská fakulta, 2023 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2023 Tato bakalářská práce se zabývá sledováním cen nemovitostí v Praze. Cílem práce je nalézt charakteristiky nemovitostí, které ovlivňují jejich cenu a určit, jak velký je vliv těchto charakteristik na cenu nemovitostí. Neméně důležitým cílem je kvantifikace nadhodnocení, případně podhodnocení cen nemovitostí v Praze. K účelu vyhodnocení charakteristik ovlivňujících ceny nemovitostí používá práce dva různé datasety vycházející z dat za roky 2019 až 2021. Pro účely kvantifikace nadhodnocení cen bytů v Praze pracuje tato práce především s průměrnými hodnotami z let 2014 až 2020. Součástí práce je i seznámení s různými přístupy k hédonickým cenovým modelům a jejich konstrukci pro testování pomocí regresní analýzy. K očištění dat od trendové složky byl použit Hodrick-Prescott filtr. Práci se podařilo najít významné i méně významné charakteristiky ovlivňující ceny nemovitostí. Stejně tak kvantifikovala nadhodnocení cen nemovitostí nejen v Praze, ale i pro dostupná období za Českou republiku. Způsob přístupu: Internet ekonomie [obor bakal. práce] bakalářské práce fd132403 czenas bachelor's theses eczenas nemovitosti regresní model průměrná cena hédonický cenový model Hodrick-Prescott filtr Tříska, Dušan, 1946- jn20000402440 ths Čermáková, Klára ISIS:47124 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Národohospodářská fakulta kn20010709401 dgg https://insis.vse.cz/zp/73141/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/73141 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/73141/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/73141/posudek/oponent/80145 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/73141/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse73141 230915 73141