03103ntm a22005057i 4500 000715196 CZ-PrVSE 20240601120724.0 m d cr n|||||||||| 240601s2024 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Tahotný, Lukáš ISIS:146803 dis Automating Commercial Real Estate Revaluation – Price Index Creation and Validation eng Projekt diplomové práce : Automatizace přeceňování komerčních nemovitostí – tvorba cenového indexu a validace Lukáš Tahotný 2024 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Jaroslav Schönfeld Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta podnikohospodářská, 2024 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2024 Práce navazuje na mechanismus přeceňování komerčních nemovitostí Successive term indexing představený Tahotný et al. (in press), jež vychází z principů hédonické regrese. Touto prací došlo k tvorbě komplexního a plně automatizovaného modelu, schopného přecenění jakéhokoliv typu nemovitosti v jakémkoliv datově dostatečně zastoupeném roce, což představuje obrovský praktický přínos. Došlo však i k inovacím samotného mechanismu, díky kterým je model např. schopný automaticky aktualizovat vlivy jednotlivých proměnných na cenu nemovitosti v čase. V dalším zkvalitnění modelu však přispěly i metody jako vícenásobná imputace či algoritmus k-means. Na datech přední české banky byl sledován růst v rozmezí -12.4 % až 4.2 % v roce 2022. Mediánový růst za sledované osmileté období poté představuje 3.4 %. Pro stejné období byly vytvořeny dva indexy, sledující ceny komerčních nemovitostí přes definované typy nemovitosti a české kraje. Způsob přístupu: Internet management [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas Komerční nemovitosti Hédonický model Automatizace Schönfeld, Jaroslav mzk2010565894 ths Kuděj, Michal ISIS:130907 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Podnikohospodářská fakulta kn20010709402 dgg https://insis.vse.cz/zp/87047/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/87047 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/87047/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/87047/posudek/oponent/81200 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/87047/priloha/28891 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/87047/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse87047 240530 87047