03179ntm a22005297i 4500 000715744 CZ-PrVSE 20240615111821.0 m d cr n|||||||||| 240615s2024 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Ingr, Jáchym ISIS:141714 dis Quantification of Discount to NAV of a SICAV Real Estate Investment Fund eng Kvantifikace diskontu z NAV realitního investičního fondu SICAV / Jáchym Ingr 2024 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Barbora Rýdlová Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví, 2024 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2024 Tržní hodnota zahraničních veřejně obchodovaných realitních investičních trustů (REITs) se běžně odchyluje od hodnoty jejich čistých aktiv (NAV). Jejich tuzemská obdoba, realitní fondy s proměnným základním kapitálem (SICAV), ovšem v zásadě nejsou veřejně obchodovány a jejich tržní cena i odchylka NAV z ní tak nejsou známy. Cílem této práce je potvrdit podobnost tuzemských realitních fondů SICAV s burzovně obchodovanými REITs, prozkoumat možné příčiny odchylky tržní ceny od NAV a navrhnout metody kvantifikace této odchylky u tuzemských realitních fondů SICAV. Práce ukazuje, že obě formy jsou až na odlišnou míru likvidity ekonomicky srovnatelné. Jako hlavní příčiny odchylky od NAV pak byly identifikovány jak fundamentální faktory, jako likvidita, velikost fondu nebo kvalita managementu, tak i role očekávání budoucího vývoje cen držených aktiv. V závěru práce jsou navrženy metody pro kvantifikaci odchylky u tuzemských realitních fondů SICAV. Práce podněcuje diskusi o rizicích a benefitech realitních fondů a představuje základ pro další zkoumání v této oblasti. Způsob přístupu: Internet finance [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas REIT nemovitosti diskont z NAV valuace closed-end fund puzzle SICAV Rýdlová, Barbora, 1976- hka20211104895 ths Podškubka, Tomáš, 1982- ola2017959439 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví kn20010709398 dgg https://insis.vse.cz/zp/86618/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/86618 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/86618/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/86618/posudek/oponent/82665 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/86618/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse86618 240613 86618