03629ntm a22006257i 4500 000720154 CZ-PrVSE 20250301181534.0 m d cr n|||||||||| 250301s2025 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Kubánek, Jiří ISIS:147223 dis Analysis of the Profitability of Investment Apartments in the Czech Republic in 2015–2023 eng Analýza výnosnosti investičních bytů v České republice v letech 2015-2023 / Jiří Kubánek 2025 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Tomáš Podškubka Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví, 2025 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2025 Diplomová práce se zaměřuje na komplexní popis trhu rezidenčních nemovitostí a analýzu výnosnosti investičních bytů v České republice. První část se věnuje popisu trhu bydlení z hlediska historického vývoje, rozdílů mezi nájemním a vlastnickým bydlením, dostupnosti bydlení, investičního pohledu na rezidenční nemovitosti a dalších faktorů ovlivňujících ceny bytů a nájmů. Druhá část práce analyzuje výnosnost investičních bytů na základě dat z webu Sreality za období let 2015–2023, přičemž byty jsou rozděleny podle typu konstrukce, velikosti a krajských měst. Současně porovnává jejich výnosnost s investičními alternativami. Výsledky ukazují, že nejvyššího celkového výnosu dosáhly menší byty a byty v panelových domech, přičemž Ostrava vykázala nejvyšší regionální výnos. Naopak nejnižší výnos měly velké byty a byty v cihlových domech, přičemž nejnižší regionální výnos byl v Karlových Varech. Byty obecně převyšují zvolené investiční alternativy z hlediska výnosnosti, přičemž hypoteční financování tento rozdíl dále zvýrazňuje. Způsob přístupu: Internet finance a oceňování podniku [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas Rezidenční nemovitosti Bytový trh v České republice Dostupnost bydlení Panelové domy Cihlové domy Regionální rozdíly na bytovém trhu Ekonomická analýza nemovitostí Výnosnost nemovitostí Nájemní bydlení Vlastnické bydlení Holding Period Return (HPR) Yield z nájemného Investiční byty Malé, střední a velké byty Podškubka, Tomáš, 1982- ola2017959439 ths Arlt, Josef, 1962- jo20000079968 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví kn20010709398 dgg https://insis.vse.cz/zp/86389/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/86389 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/86389/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/86389/posudek/oponent/85239 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/86389/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse86389 250204 86389