03452ntm a22005417i 4500 000720382 CZ-PrVSE 20250301181534.0 m d cr n|||||||||| 250301s2025 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Vdovtseva, Darya ISIS:147065 dis EBITDA Compared to Other Metrics in Real Estate Evaluation eng EBITDA ve srovnání s jinými ukazateli při hodnocení nemovitostí / Darya Vdovtseva 2025 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Lucie Jahodová Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví, 2025 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2025 Diplomová práce „EBITDA ve srovnání s jinými ukazateli při hodnocení nemovitostí“ se zaměřuje na analýzu využití ukazatele EBITDA v oblasti komerčních nemovitostí. Cílem práce je zhodnotit vhodnost EBITDA při hodnocení ekonomické situace realitních společností a porovnat ji s jinými ukazateli, jako jsou GRI, rent yield, míra obsazenosti a kapitalizační míra. Metodologie práce zahrnuje analýzu teoretických základů týkajících se hodnocení nemovitostí a finanční analýzy. Teoretická část je založená na rešerši české a zahraniční odborné literatury zaměřené na hodnocení nemovitostí a finanční ukazatele. Dále jsou uvedeny makroekonomické a mikroekonomické faktory ovlivňující trh nemovitostí. Praktická část zahrnuje analýzu dat z trhu komerčních nemovitostí, která pokrývá přes 100 nemovitostí ve čtyřech hlavních segmentech: hotely, kanceláře, retail parky a obchodní centra. Závěrem práce konstatuje, že EBITDA představuje užitečný ukazatel pro základní hodnocení firem v oblasti komerčních nemovitostí, avšak by měla být doplněna o další finanční metriky a specifickou analýzu jednotlivých segmentů trhu. Práce přináší hlubší vhled do problematiky finanční analýzy v realitním sektoru a poskytuje cenné poznatky pro investory i odborníky, kteří působí na trhu s nemovitostmi. Způsob přístupu: Internet finance a oceňování podniku [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas GRI Rent Yield kapitalizační míra EBITDA finanční ukazatele obsazenost komerční nemovitosti Jahodová, Lucie ISIS:38722 ths Rákosník, Tomáš opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví kn20010709398 dgg https://insis.vse.cz/zp/86792/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/86792 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/86792/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/86792/posudek/oponent/85231 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/86792/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse86792 250205 86792