03118ntm a22005297i 4500 000723533 CZ-PrVSE 20250614131007.0 m d cr n|||||||||| 250614s2025 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Švec, Štěpán ISIS:162627 dis Evaluation of a Real Estate Investment Project eng Hodnocení projektu investiční nemovitosti / Štěpán Švec 2025 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Patrik Sieber Bakalářská práce (Bc.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta podnikohospodářská, 2025 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2025 Práce se zaměřuje na zhodnocení konkrétní investice do polyfunkční nemovitosti v Praze z pohledu investora a provozovatele. Cílem bylo zhodnotit projekt a zjistit, zda je pro investora a provozovatele dostatečně výnosný a přijatelně rizikový. K jeho naplnění byly využity metody analýzy okolí projektu z hlediska tržního a lokalitního kontextu, analýzy vnitřních charakteristik investora a provozovatele a rozbor business modelu projektu. Tyto vstupy byly následně integrovány do výpočtu diskontovaného cash flow (DCF), který sloužil jako hlavní nástroj finanční analýzy. Do modelu DCF byla promítnuta reálná data o výnosech z nájemného, provozních nákladech, investičních výdajích i technickém stavu objektu, získaná ve spolupráci s provozovatelem objektu a potenciálním investorem. Výsledky analýzy ukázaly, že projekt dosahuje pozitivní ekonomické hodnoty a splňuje klíčová investiční kritéria. Na základě těchto zjištění byla investice doporučena k realizaci. Způsob přístupu: Internet podniková ekonomika a management [obor bakal. práce] bakalářské práce fd132403 czenas bachelor's theses eczenas Oceňování nemovitostí Analýza investičních projektů Investice do komerčních nemovitostí Diskontované cash flow Finanční výkonnost projektu Analýza trhu Sieber, Patrik, 1977- xx0023780 ths Kopkáně, Heřman ola2010548290 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Podnikohospodářská fakulta kn20010709402 dgg https://insis.vse.cz/zp/90115/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/90115 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/90115/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/90115/posudek/oponent/87802 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/90115/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse90115 250611 90115