02949ntm a22005057i 4500 000723794 CZ-PrVSE 20250608110309.0 m d cr n|||||||||| 250608s2025 xr fsbm 000 0 eng d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Horský, Matouš ISIS:151014 dis Analýza a srovnání investičních strategií do nemovitostí pro retailové a kvalifikované investory eng Comparative Analysis of Real Estate Investment Strategies for Retail and Qualified Investors / Matouš Horský 2025 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Heřman Kopkáně Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta podnikohospodářská, 2025 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2025 This thesis analyzes the performance gap between Czech retail and qualified investor real estate funds. The theoretical section outlines the regulatory framework under ZISIF, investor segmentation, and real estate investment strategies. The practical part models two representative portfolios, each comprising Polish logistics and office assets, using standardized assumptions to assess return and risk profiles. Results indicate that qualified investor funds outperform retail funds, driven by higher leverage and development exposure, though with increased volatility. The analysis also examines fee structures, cash flows, and capital allocation across investor types. Key modeling challenges include limited transparency and data availability. Findings highlight the importance of aligning fund structure with investor sophistication and strategic flexibility. Způsob přístupu: Internet international management [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas Real Estate Investment Funds Qualified & Retail Investors Fund Structures and Returns Portfolio Performance Comparison Kopkáně, Heřman ola2010548290 ths Medunová, Nikol ISIS:144492 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Podnikohospodářská fakulta kn20010709402 dgg https://insis.vse.cz/zp/90847/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/90847 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/90847/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/90847/posudek/oponent/86933 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/90847/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse90847 250607 90847