03012ntm a22005297i 4500 000724207 CZ-PrVSE 20250629141137.0 m d cr n|||||||||| 250629s2025 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Prints, Pavlo ISIS:181482 dis Green Team - Development Project - Main Railway Station eng Zelený tým - Developerský projekt - Hlavní nádraží / Pavlo Prints 2025 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Jaroslav Kaizr Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání (MBA)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví, 2025 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2025 Závěrečná práce řeší plán developerského projektu Nové Vinohrady, jehož předmětem je zastavění území nad kolejištěm Hlavního Nádraží v Praze. Vizí projektu je provést transformaci území na novou udržitelnou městskou čtvrť. Výměra území je 11,9 ha a změnou územního plánu je dosaženo zastavitelnosti 320 330 m² HPP. Výstavba platformy a 11 polyfunkčních budov bude probíhat v 6 etapách. Hmotová studie je propojená s konzervativním obchodním modelem podloženým detailní sociálně - demografickou a ekonomické analýzou a finančním modelem. Strategie projektu je založena na preferenci rychlého prodeje. Strategie financování je zaměřena na maximalizaci bankovního a juniorního financování a bylo dosaženo ukazatele IRR 15,41 %. Plán projektu obsahuje i analýzu rizik a citlivosti. Detailní pozornost je věnována problematice ESG a právnímu rámci zejména spolupráci subjektů a výstavbě na cizím pozemku s využitím práva stavby. Způsob přístupu: Internet Udržitelnost Hlavní nádraží Praha Development IRR Finanční a obchodní model Právo stavby Inovace Kaizr, Jaroslav ISIS:30377 ths Pagáč, Stanislav opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví kn20010709398 dgg https://insis.vse.cz/zp/92314/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/92314 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/92314/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/92314/posudek/oponent/86797 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/92314/priloha/31390 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/92314/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse92314 250621 92314