04316ntm a22005417i 4500 000724325 CZ-PrVSE 20250621144446.0 m d cr n|||||||||| 250621s2025 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Bobrytskyy, Volodymyr ISIS:140122 dis Analysis of the Student Housing Market in the Czech Republic. The Economic and Strategic Importance of Student Dormitories for Universities and Private Investors. eng Analýza trhu studentského bydlení v České republice. Ekonomický a strategický význam studentských kolejí pro vysoké školy a soukromé investory / Volodymyr Bobrytskyy 2025 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: František Poborský Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví, 2025 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2025 Tato diplomová práce zkoumá studentské ubytování jako samostatný segment realitního trhu, zkoumá jeho rostoucí význam jako alternativní sektor v real estate odvětví a jeho strategickou roli pro vysoké školy. Cílem práce je kriticky posoudit investiční atraktivitu PBSA a zhodnotit aktuální stav a potenciál tohoto sektoru v České republice. Diplomová práce vychází z premisy, že rostoucí tlak na diverzifikaci a hledání ochrany proti ekonomickým výkyvům v tradičních realitních sektorech vede institucionální investory k zájmu o alternativní nemovitosti, mezi něž patří i sektor studentského bydlení. Autor následně analyzuje investiční atraktivitu tohoto sektoru a přichází k závěru, že jeho hlavní síla spočívá v dlouhodobé a prohlubující se nerovnováze mezi poptávkou, poháněnou rostoucí mobilitou studentů a masifikaci vzdělávání, a často nedostatečnou či zastaralou nabídkou. Data z vyspělých trhů navíc naznačují potenciál pro vysoké rizikově vážené výnosy, diverzifikaci portfolia a stabilitu cash flow, podpořenou vysokou mírou obsazenosti v hlavních univerzitních městech. Z pohledu vysokých škol práce zkoumá strategický význam kolejí. Ačkoliv kvalitní ubytování může přispět k sociální integraci, duševní pohodě a potenciálně i ke studijním výsledkům studentů, jeho role jako přímé konkurenční výhody se jeví jako omezená, neboť akademická prestiž a kvalita vzdělávání zůstává primárním faktorem konkurenceschopnosti vysoké školy. Poslední kapitola podrobně zkoumá situaci na trhu studentského bydlení v České republice a posuzuje budoucí potenciál pro rozvoj a investování. V této části autor použil vlastní databázi všech veřejných a soukromých studentských rezidenci na území republiky a přišel k závěru, že, český trh je schopen nabídnout zajímavou investiční příležitost. Nejedná se o bezrizikov Způsob přístupu: Internet účetnictví a finanční řízení podniku [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas studentské koleje studentské ubytování vysoké školy PBSA real estate investování Poborský, František ISIS:15208 ths Borz, Jan ISIS:126604 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví kn20010709398 dgg https://insis.vse.cz/zp/86847/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/86847 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/86847/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/86847/posudek/oponent/85341 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/86847/priloha/32070 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/86847/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse86847 250619 86847