03361ntm a22005297i 4500 000724606 CZ-PrVSE 20250629141137.0 m d cr n|||||||||| 250629s2025 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Vrchlavský, Martin ISIS:149671 dis Determinants of Rental Yields in Residential Real Estate : A Systematic Literature Review eng Faktory ovlivňující výnosovou míru rezidenčních nemovitostí : Systematická rešerše literatury Martin Vrchlavský 2025 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Tomáš Podškubka Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví, 2025 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2025 Cílem této diplomové práce je odpovědět na otázku, jaké jsou hlavní faktory, které ovlivňují výnosovou míru z pronájmu rezidenčních nemovitostí a jaký je jejich efekt. Pomocí standardizované metodologie systematické rešerše literatury analyzuje práce 51 odborných textů, nalezených pomocí databází Web of Science, Scopus a vyhledávače Google Scholar. V neposlední řadě je také provedeno vyhledávání pomocí nástroje umělé inteligence AI Undermind, který v práci zastupuje metodologicky nové a aktuální možnosti systematických rešerší. Práce nachází shodu v identifikaci makroekonomických faktorů jako důležitých hybatelů poměru v čase i prostoru. Jako nejhojněji zkoumaným a významným determinantem se ukazuje být úroková míra, která má podle většiny studií pozitivní vztah s poměrem nájmu k ceně. Neméně důležité jsou mikroekonomické determinanty jako například lokalita nebo charakteristika nemovitostí. Zde se obecně jeví, že poměr nájmu k ceně klesá u atraktivnějších lokalit a větších nemovitostí. Práce mimo jiné nachází také institucionální a behaviorální faktory, které systematicky analyzuje. Způsob přístupu: Internet finance a oceňování podniku [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas poměr ceny k nájmu poměr nájmu k ceně výnosy z pronájmu rezidenční nemovitosti výnosová míra determinanty Podškubka, Tomáš, 1982- ola2017959439 ths Arlt, Josef, 1962- jo20000079968 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta financí a účetnictví kn20010709398 dgg https://insis.vse.cz/zp/90808/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/90808 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/90808/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/90808/posudek/oponent/87257 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/90808/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse90808 250625 90808