03356ntm a22005057i 4500 000725136 CZ-PrVSE 20250920220214.0 m d cr n|||||||||| 250920s2025 xr fsbm 000 0 slo d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Szarková, Barbora ISIS:147515 dis Posúdenie developerského projektu retail parku / Barbora Szarková 2025 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Alena Filipová Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta mezinárodních vztahů, 2025 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2025 Diplomová práca sa zameriava na zhodnotenie vybraného developerského projektu retail parku v Českej republike z obchodného a finančného hľadiska. Jej cieľom je posúdenie konkrétneho retail parku, zhodnotenie finančného zdravia a udržateľnosti projektu. Pre porozumenie prípadovej štúdii a jej zhodnotenie, práca v teoretickej časti charakterizuje developerské projekty, retail parky, spôsoby ich financovania, predstavuje teoretické východiská pre vyhodnotenie bonity developerského projektu. Vysvetľuje vývoj trhu maloobchodného predaja a predstavuje v práci aplikovanú metodológiu. Praktická časť sa venuje konkrétnemu retail parku, ako prípadovej štúdii. Pre vyhodnotenie cieľa práce sa v tejto časti spracovávajú údaje prostredníctvom deskriptívnej analýzy, analýzy primárnych a sekundárnych dát a finančnej analýzy zahŕňajúc finančné a investičné výpočty vybraných ukazovateľov. Analyzujú sa peňažné toky, ukazovatele návratnosti, trhová hodnota, skladba nájomcov a konkurenčné prostredie. Vyhodnocujú sa možné riziká vyplývajúce z analýzy. Práca porovnáva hodnoty ukazovateľov retail parku s trhovými hodnotami. Následné posúdenie silných a slabých stránok projektu, jeho rizík, výziev a príležitostí zahŕňa SWOT analýzu. Na záver sú uvedené odporúčania a návrhy pre optimalizáciu výkonnosti, udržateľnosti a stability developerského projektu. Způsob přístupu: Internet mezinárodní obchod [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas investície developerský projekt trh nehnuteľností retail park development Filipová, Alena, 1965- ola2006345423 ths Zeman, Jiří ola2006319188 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Fakulta mezinárodních vztahů kn20010709400 dgg https://insis.vse.cz/zp/89114/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/89114 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/89114/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/89114/posudek/oponent/88278 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/89114/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse89114 250905 89114