05018ntm a22006257i 4500 000727981 CZ-PrVSE 20260201122909.0 m d cr n|||||||||| 260201s2025 xr fsbm 000 0 cze d NEZPRACOVANÝ IMPORT ABA006 cze ABA006 ABA006 rda Horková, Klára ISIS:154600 dis Comparison of Housing Affordability in Prague and the Zlín Region as of 2025 eng Porovnání finanční dostupnosti bydlení v Praze a ve Zlínském kraji k roku 2025 / Klára Horková 2025 ?? stran : digital, PDF soubor Vedoucí práce: Josef Klement Diplomová práce (Ing.)—Vysoká škola ekonomická v Praze. Národohospodářská fakulta, 2026 Obsahuje bibliografii Textový (vysokoškolská kvalifikační práce) Rok obhajoby 2026 Tato diplomová práce se zabývá regionálními rozdíly ve finanční dostupnosti vlastnického bydlení v Praze a ve Zlínském kraji. Hlavním přínosem práce je využití modelových rodin a vlastní výpočty ukazatelů finanční dostupnosti vlastnického bydlení na základě reálných dat. Práce také zohledňuje různé příjmové úrovně domácností, protože vychází z předpokladu, že se regionální rozdíly mezi domácnostmi liší na základě jejich příjmů. Teoretická část představuje hlavní ekonomické koncepty relevantní k tématu práce. Stěžejní je kapitola zabývající se dostupností bydlení, konkrétně části věnované měření finanční dostupnosti bydlení a podmínkám získání hypotéky. Důležitá je také kapitola zaměřená na regionální nerovnosti, zejména části popisující ekonomické důvody regionálních nerovností v dostupnosti bydlení a důsledky špatné dostupnosti bydlení. Praktická část nejprve analyzuje vývoj klíčových ekonomických ukazatelů v obou krajích. Následně pracuje s modelovými rodinami, vytvořenými tak, aby pokrývaly všechny příjmové kategorie. Každé modelové rodině je přiřazena vhodná dispozice bytu podle počtu členů. Data o cenách bytů byla získána z databáze INEM. Ze získaných dat vyplynulo, že ceny v Praze jsou obecně vyšší a obsahují více odlehlých hodnot. Ceny Zlínského kraje se u všech sledovaných dispozic držely pod 25. percentilem pražských cen. V přepočtu na cenu za m2 vycházela jako nejdražší dispozice 1+kk, a to v Praze i ve Zlínském kraji. Pro každou modelovou rodinu byly dále vypočítány ukazatele finanční dostupnosti vlastnického bydlení. Výsledky naznačují, že žádná z nízkopříjmových rodin by na hypotéku pravděpodobně nedosáhla ani v jednom z krajů. Cílem diplomové práce je ověřit hypotézu, že „Regionální rozdíly ve finanční dostupnosti vlastnického bydlen Tuto hypotézu se nepodařilo zamítnout, jelikož u všech nízkopříjmových modelových rodin byly regionální rozdíly u vypočítaných ukazatelů finanční dostupnosti vlastnického bydlení podstatně vyšší než u modelových rodin s vyšším příjmem. Způsob přístupu: Internet hospodářská politika [obor dipl. práce] diplomové práce fd132022 czenas master's theses eczenas vlastnické bydlení nemovitost byt Klement, Josef, 1990- vse2017942671 ths Zeman, Karel mzk2010606236 opn Vysoká škola ekonomická v Praze. Národohospodářská fakulta kn20010709401 dgg https://insis.vse.cz/zp/90412/podrobnosti VŠKP v InSIS https://insis.vse.cz/zp/90412 Hlavní práce https://insis.vse.cz/zp/90412/posudek/vedouci Hodnocení vedoucího https://insis.vse.cz/zp/90412/posudek/oponent/89110 Oponentura https://insis.vse.cz/zp/90412/priloha/33061 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/90412/priloha/33062 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/90412/priloha/33063 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/90412/priloha/33064 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/90412/priloha/33065 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/90412/priloha/33066 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/90412/priloha/33067 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/90412/priloha/33068 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/90412/priloha/33069 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/90412/priloha/33070 Přiloha k práci https://insis.vse.cz/zp/90412/podrobnosti dc:identifier NEPOSILAT VSKP vse90412 260129 90412